2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
28.5万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市北区
36.3万円/㎡
前年比-0.3%
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パーソンズリオ大和町
岡山県岡山市北区大和町二丁目
津山線 / 法界院駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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10階 / 100.26㎡の場合
相場
3,766万円
37.6万円/㎡
2,800
3,444
4,089
4,733
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,089万円
34.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パーソンズリオ大和町
4,180万円（41.7万円/㎡）/ 10階 / 100.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,180万円 | 41.7万円 | 10階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | パーソンズリオ大和町 岡山市北区大和町二丁目 | 法界院駅5分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,800万円 | 32.5万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山市北区いずみ町 | 岡山駅19分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,430万円 | 39.3万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/04 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 3,298万円 | 40.2万円 | 82.04㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 3,198万円 | 39.0万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | リベール清心町 岡山市北区清心町 | 岡山駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/14 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ今公園 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅16分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,590万円 | 31.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,650万円 | 34.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.44㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/24 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/25 | フローレンス本町グランドシティ本町プラザ 岡山市北区本町 | 西川緑道公園駅2分 | 3,700万円 | 43.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレミスト大元 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅5分 | 2,699万円 | 35.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | アイパークス岡山 岡山市北区幸町 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.06㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルガーデン桃太郎通り 岡山市北区天神町 | 岡山駅12分 | 3,450万円 | 44.4万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅6分 | 3,680万円 | 34.9万円 | 105.58㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市北区では0.3%下落しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩 7分
2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造